Webinar zum Thema Hausbau
In unserer kostenlosen Online-Schulung erfahren Sie, worauf Sie als Bauherr vor Vertragsabschluss unbedingt achten müssen, damit Sie keine teuren Fehler machen.
Haus bauen in Düren mit regionalem Bauunternehmen
Individuell und zukunftssicher
Wir sind alle verschieden – und so haben wir auch ganz unterschiedliche Anforderungen daran, wie wir wohnen und leben wollen.
Deshalb erhalten Sie bei Mauerwerkhaus, kein Haus “von der Stange”, sondern Ihr individuell und weitsichtig nach Ihren Wünschen geplantes und gebautes Haus in Düren.
Zum Festpreis.
Ihr Jürgen Schmitz
Geschäftsführer von Mauerwerkhaus
Ihre Vorteile, wenn Sie mit uns bauen:
- TÜV geprüfte Qualität
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Lokale Handwerker
- Top Referenzen
- VHV-Baugewährleistung
- Finanzierungsmöglichkeiten
Gerne bauen wir auch Ihr Haus in Düren und Umgebung
Lassen Sie sich inspirieren: Im folgenden einige von Mauerwerkhaus gebaute Häuser
In Merken
Bungalow
In Lüxheim
Einfamilienhaus
In Inden
Doppelhaus
In Nideggen
Mehrfamilienhaus
In Vettweiß
Einfamilienhaus
In Langerwehe
Villa
Wir von Mauerwerkhaus bauen mit der Erfahrung von mehr als 500 gebauten Häusern, Ihr individuelles Haus in Düren in den Ortschaften Aldenhoven, Düren, Heimbach, Hürtgenwald, Inden, Jülich, Kreuzau, Langerwehe, Linnich, Merzenich, Nideggen, Niederzier, Nörvenich, Titz und Vettweiß.
Wir sind spezialisiert auf Energieeffizienzhäuser, nachhaltiges Bauen sowie „Faktor X Häuser“.
Zur Beratung stehen Ihnen unsere kompetenten Fachberater zur Seite.
Unser Musterhaus
Damit Sie erleben, worüber wir reden
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus im Falkenweg 45 in Merzenich! Erleben Sie ein Traumhaus von Mauerwerkhaus mit allen Sinnen. Gerne zeigen wir Ihnen direkt vor Ort, welche großen und kleinen Details unsere Häuser so besonders und einzigartig machen.
Unser Musterhaus ist als KFW 40 Haus gebaut und wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt. Den Strom für Heizung und Haushaltsstrom erzeugt eine 10 kWp PV-Anlage. Unterstützt wird diese von einem 12,5 kW Batteriespeicher.
Für ein optimales Raumklima sorgt im Musterhaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Details können vor Ort sofort unter die Lupe genommen werden.
Zur Beratung stehen Ihnen unsere kompetenten Fachberater zur Seite.
Wir freuen uns, wenn Sie Ihren Besuch im Musterhaus kurz telefonisch ankündigen
so können wir sichergehen, Sie in aller Ruhe persönlich beraten zu können!
Was wir Ihnen als Bauunternehmen in Düren bieten
Wir bieten mehr, als Ihnen einzugsfertige „vier Wände“ hinzustellen.
Mit unserer Expertise und der jahrelangen Erfahrung von mehr als 500 individuellen Häusern haben wir ein System entwickelt, so individuell wie möglich zu bauen und dabei den Zeitplan und die Kosten im Griff zu haben – damit es nicht zu Überraschungen kommt, wenn Sie Ihr Haus in Düren bauen.
Individuelle Planung - Ihr Haus schlüsselfertig bauen
Unsere erfahrenen Bauberater sorgen dafür, dass alle Kundenwünsche und Vorstellungen genauestens mit Ihnen erarbeitet und dann in der Bauphase auch so umgesetzt werden.
Wir bauen Häuser in Düren nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)
All unsere Häuser, natürlich auch in Düren, bauen wir nach dem aktuellen GEG (Gebäudeenergiegesetz), ein Blower-Door Test und ein Energiepass werden ebenfalls berücksichtigt.
Festpreisgarantie für Ihr schlüsselfertiges Massivhaus
Die Festpreisgarantie von 12 Monaten und eine garantiert vereinbarte Bauzeit gehören genauso wie 5 Jahre Gewährleistung zum Qualitätsversprechen von Mauerwerkhaus.
Bauleistungsversicherung
Die Bauleistungsversicherung schützt Bauunternehmer und Bauherren gleichermaßen vor unvorhersehbaren Schäden, die während der Bauzeit auftreten. Die Laufzeit der Bauleistungsversicherung erstreckt sich über die gesamte Bauzeit und ist im vereinbarten Festpreis enthalten.
Baubegleitendes Qualitätscontrolling für Ihren Hausbau in Düren
Die baubegleitende Qualitätsüberwachung durch den TÜV Rheinland stellt sicher, dass beim Hausbau in Düren, Baubeschreibung, Bauplanung und Bauausführung perfekt übereinstimmen.
Garantiert vereinbarte Bauzeit für Ihr schlüsselfertiges Massivhaus
Die garantiert vereinbarte Bauzeit für Ihr Massivhaus gehört genauso wie unsere 5 Jahre Gewährleistung zum Qualitätsversprechen von Mauerwerkhaus.
Ein erfahrenes und zuverlässiges Bauunternehmen
Dazu kommen unser Qualitätsversprechen und die baubegleitende Qualitätsüberwachung durch den TÜV. Dazu verbauen wir ausschließlich Markenprodukte wie zum Beispiel von Braas, Schüco, Villeroy & Boch, Vaillant, Porit oder AEG. Damit Sie dauerhaft Freude an der womöglich größten Investition Ihres Lebens haben.
Gehen Sie daher keine Kompromisse ein und vertrauen Sie uns als Ihr erfahrenes und zuverlässiges Bauunternehmen.
Zur Beratung stehen Ihnen unsere kompetenten Fachberater zur Seite.
Mauerwerkhaus Prinzip
Unser Prinzip
Jedes Mauerwerkhaus ist einzigartig. Und doch liegt jedem ein System zugrunde, das Ihnen bei der individuellen Planung viele Freiheiten erlaubt. Dadurch bauen Sie schnell und einfach ihr individuelles und qualitativ hochwertiges Traumhaus.
Referenzen
Anfrage Hausbau
Zur Anfrage
Falls Sie Interesse an unseren Häusern haben, können Sie uns gern eine Nachricht schicken.
Die verschiedenen Haustypen unserer Massivhäuser
Unsere Massivhaus-Typen:
- Einfamilienhaus:
Unabhängig davon, ob eine Familie oder eine Wohngemeinschaft ein Haus bewohnen möchte, ist ein massives Einfamilienhaus die richtige Entscheidung. - Doppelhaus:
Ein Doppelhaus zeichnet sich dadurch aus, dass zwei eigenständige Häuser nur durch eine Wand getrennt stehen. - Mehrfamilienhaus:
Mehrere Familien oder Gruppen können in einem Mehrfamilienhaus leben, da mehrere Wohneinheiten über- und/oder nebeneinander angeordnet sind. - Bungalow:
Das wichtigste Merkmal eines Bungalows ist dessen ebenerdige Bauweise, wodurch dieser leicht barrierefrei umgesetzt werden kann. - Stadthaus oder Stadtvilla:
Ein Stadthaus oder eine Villa weist zumeist zwei Geschosse auf. Ein Massivhaus dieses Typs zeichnet sich durch das großzügige Platzangebot und auch ein gewisses Maß an Luxus aus.
Die Einzigartigkeit unserer Mauerwerkhäuser
Jedes Mauerwerkhaus ist einzigartig. Und doch liegt jedem Haus ein System zugrunde, dass Ihnen beim Bauen und der individuellen Planung viele Freiheiten erlaubt. Dadurch bauen wir schnell und einfach Ihr individuelles und qualitativ hochwertiges, schlüsselfertiges Traumhaus.
Massivhaus - von klassisch bis hin zu mediterran
Für Ihren individuellen Stil
Von klassisch über modern und mediterran bis hin zu individuell – Sie geben vor, welcher Stil es für Ihr Haus sein soll. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr Haus und informieren Sie über jeden Schritt. Gerne erläutern wir Ihnen, was wir wie und warum machen, um Ihr Massivhaus Ihren Wünschen entsprechend fertigzustellen. Sie können sicher sein: Keine Frage bleibt offen und im Fall von Problemen finden wir rasch eine Lösung.
Wir begleiten Sie von Anfang an und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite – bis zur Schlüsselübergabe in Düren und darüber hinaus!
Bauweise mit modernster Technik
Ihr Haus in Düren mit modernster Haustechnik wie Smart Home-Systemen, Wärmepumpen-Heizungen, Lüftungssystemen und Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher auszustatten, gehört schon seit langem zu unserem Portfolio.
Gerne beraten wir Sie auch zu den aktuellen Fördermöglichkeiten und unterstützen Sie bei der Beantragung dieser Mittel.
Wir beraten Sie gern zu Ihrem Hausbau in Düren
Beste Baustoffe für Ihr Haus in Düren
Wir haben uns auf den Baustoff Porenbeton und Kalksandstein für den Bau von Häusern spezialisiert. Jedes Mauerwerkhaus wird in Düren aus diesen hochwertigen Wandbaustoffen hergestellt.
Die Kombination aus diesem Mauerwerk in Verbindung mit massiven Betondecken sorgen für ein sehr gutes Raumklima und hohen Wohnkomfort.
Bereits seit Jahren wird jedes Mauerwerkhaus Haus aus Stein als Energieeffizienzhaus errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an die Energieeffizienz.
Der Weg zu Ihrem neuen Haus in Düren
Ihr neues Haus in Düren ist natürlich nicht “von heute auf morgen” fertig. Es will gut geplant und gut gebaut werden. Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit Mauerwerkhaus entscheiden, werden wir natürlich alles bis ins Detail besprechen, Ihnen wertvolle Tipps geben und all Ihre Fragen beantworten. Die Fragen, welche zu einem Hausbau in Düren bereits in einer frühen Phase bei jedem Bauherren aufkommen, haben wir hier schon einmal für Sie gesammelt.
Ihr Haus in Düren bauen
Düren ist eine schöne und lebendige Stadt in Deutschland, die viel zu bieten hat. Wenn Sie in Düren ein Haus bauen wollen, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Wir sind ein erfahrenes und kompetentes Bauunternehmen, das Ihnen von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses in Düren professionell zur Seite steht. Wir beraten Sie individuell, bieten Ihnen hochwertige Materialien und moderne Technologien und garantieren Ihnen die termingerechte und fachgerechte Ausführung aller Arbeiten.
Was sagen unsere Kunden:
Michael Hessmann
★★★★★
Mit Herrn Schmitz, Inhaber und Geschäftsführer von Mauerwerkhaus, arbeite ich bereits seit mehr als 10 Jahren erfolgreich zusammen. Das gesamte Team ist äußerst seriös und kompetent und deren Handeln auf höchste Kundenzufriedenheit ... mehr lesen
Daniel P.
★★★★★
Wir haben unseren Traum vom Eigenheim durch eine Empfehlung mit Mauerwerkhaus realisieren können. Wir konnten unser Haus freihand planen, hier kauft man nicht von der Stange. ... mehr lesen
Miriam Halimi
★★★★★
Mauerwerkhaus ist wahrscheinlich die Nadel im Heuhaufen unter den Bauunternehmen! Mit ihnen kann man tatsächlich genauso bauen, wie man sich das als Bauherr wünscht. Wir hatten den direkten Vergleich mit einer anderen ... mehr lesen
Warum Sie mit Mauerwerkhaus in Düren bauen sollten
Es gibt kaum etwas aufregenderes als den Bau eines Hauses. Es ist jedoch auch ein Prozess, der viel Zeit und Aufwand erfordert. Mit uns als Baufirma an Ihrer Seite können Sie jedoch den Hausbau in Düren vereinfachen.
Wir möchten Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und Ihnen dabei die Last des Hausbaus nehmen
All unsere Projekte werden von unseren fachkundigen Mitarbeitern und lokalen Handwerkern, die jahrelange Erfahrung im Bau von schlüsselfertigen Häusern mitbringen, übernommen – von der Entwurfsplanung, über die Bauleitung bis hin zur Ausführung. Damit sorgen wir als Baufirma für die herausragende Qualität unserer Häuser. Die massive Bauweise “Stein auf Stein” spiegelt dabei die Philosophie der Häuser von Mauerwerkhaus wider.
So können Sie sich ganz auf den eigentlichen Hausbauprozess und das Erlebnis des Hausbaus in Düren konzentrieren, ohne sich um die lästigen administrativen und organisatorischen Details kümmern zu müssen.
Qualität nach Plan
Unser hohes Qualitätsniveau für Ihr Haus erreichen wir als Bauunternehmen für schlüsselfertiges Bauen durch die exakte Umsetzung der Planung und die professionelle Durchführung durch aller am Bau beteiligten Handwerksbetriebe und dem Einsatz hochwertiger Markenprodukte. Wir legen großen Wert darauf, unsere Partner genau zu kennen und stellen sicher, dass diese mit modernster Ausrüstung und nach aktuellen Methoden arbeiten. Und darüber hinaus wird jedes unserer Projekte vom TÜV Rheinland überwacht.
Finanzierung
Die Finanzierung ist ein entscheidender Aspekt beim Bau eines Hauses: Sie möchten qualitativ hochwertige Materialien und eine Handwerksarbeit von höchster Qualität?
Um sicherzustellen, dass Ihr neues Haus auch in der finanziellen Realität Wirklichkeit wird, bieten wir Ihnen eine Vielzahl von Baufinanzierungsoptionen, um Ihren privaten finanziellen Verpflichtungen und Möglichkeiten gerecht zu werden.
Mit einem unserer schlüsselfertigen Häuser erhalten Sie nicht nur die beste Qualität, sondern auch die Vorteile der Finanzierung mit einer der Banken, mit denen wir zusammenarbeiten. Mit der richtigen Finanzierungsoption können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Düren wahr werden lassen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, die Finanzierungslösung zu finden, die zu Ihrem Lebensstil passt.
Versicherung
Als Ihr Massivhaus Anbieter verstehen wir die Bedeutung von finanzieller Sicherheit für unsere Kunden. Es gibt viele Möglichkeiten, wie Immobilienbesitzer ihre vorherrschende Investition schützen können, und somit häufig Geld sparen. Eine starke Versicherung liefert nicht nur den notwendigen Schutz vor finanziellen Verlusten, sondern bietet auch umfangreiche Abdeckung bspw. gegen Einbruch, Diebstahl, Elementarschäden, Rückstauschäden oder andere Bedrohungen. Wir als Baufirma unterstützen unsere Kunden, indem wir Ihnen bei der Auswahl einer passenden Versicherung zur Seite stehen.
Wir beraten Sie gern zu Ihrem Hausbau in Düren
Fazit: Mit Mauerwerkhaus bauen garantiert Sicherheit und Qualität
Mauerwerkhaus ist Ihr Bauunternehmen für die Planung und Realisierung von Ein- und Mehrfamilienhäusern in klassischer Massivbauweise in Düren und Umgebung und darüber hinaus. Wir sind spezialisiert auf Energieeffizienzhäusern, nachhaltiges Bauen sowie „Faktor X Häuser“. Hochwertige Materialien und Produkte, modernste Technologien und die fachkundige Arbeit unserer erfahrenen Handwerker sorgen dafür, dass ihr Hausbau-Projekt in Düren in kompromissloser Qualität sowie termingerecht umgesetzt wird.
Mit Mauerwerkhaus bauen Sie mit einem regionalen Bauunternehmen mit Top-Referenzen im Masssivhausbau. Wir haben bereits über 500 Häuser in Düren und Umgebung gebaut und dank TÜV-geprüfter Qualität, Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, VHV-Baugewährleistung sowie individuellen Finanzierungsmöglichkeiten haben Sie die Sicherheit, dass Ihr Hausbau-Projekt zu Ihrer vollsten Zufriedenheit verlaufen wird.
Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Reihenhaus bauen wollen, mit uns können Sie sich Ihr eigenes, individuelles Zuhause in Düren schaffen, das voll und ganz Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht.
Machen Sie den ersten Schritt und kontaktieren Sie uns!
Wir laden Sie ein: Verschaffen Sie sich einen Eindruck von unserer Arbeit, und lassen sie sich begeistern und inspirieren! Wir freuen uns bereits darauf, Sie und Ihre Vorstellung vom perfekten „Zuhause“ näher kennenzulernen! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Referenzen und unserer Professionalität überzeugen.
Ihr Traumhaus in Düren bauen
Düren liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln. Die Rur durchfließt das Stadtgebiet von Lendersdorf im Süden bis Merken im Norden. Mit über 94.000 Einwohnern ist Düren die größte Stadt des Kreises Düren. Neben dem alten Stadtgebiet mit Düren-Nord, Düren-Ost, Düren-Süd, Rölsdorf und dem Grüngürtel gehören fünfzehn eingemeindete Orte dazu, von Arnoldsweiler und Birkesdorf über Echtz, Gürzenich und Lendersdorf bis Mariaweiler, Merken und Niederau.
Für Bauherren heißt das sehr unterschiedliche Lagen: innerstädtisch, am Flusslauf oder am dörflich geprägten Ortsrand. Entsprechend verschieden fallen Grundstückszuschnitt, Untergrund und die Vorgaben der Bebauungspläne aus — beides prüfen wir, bevor der erste Entwurf entsteht.
Die Lage zwischen zwei Oberzentren prägt den Standort. Über die A 4 sind Aachen und Köln schnell erreichbar, die Bahnstrecke Köln–Aachen bindet Düren zusätzlich an. Wer hier baut und in einer der beiden Städte arbeitet, hat kurze Wege und findet gleichzeitig Grundstücke, die im Ballungsraum so nicht zu haben sind.
Wir sind ein erfahrenes und kompetentes Bauunternehmen, das Ihnen von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses in Düren professionell zur Seite steht. Wir beraten Sie individuell, bieten Ihnen hochwertige Materialien und moderne Technologien und garantieren Ihnen die termingerechte und fachgerechte Ausführung aller Arbeiten.
Häufige Fragen zum Hausbau in Düren: Von Stadtteilen und Bebauungsplan über Baukosten und Keller bis zu Bauzeit und Energieeffizienz
In welchen Dürener Stadtteilen bauen Sie?
Wir bauen im gesamten Stadtgebiet. Neben den inneren Bezirken Düren-Nord, Düren-Ost, Düren-Süd, Rölsdorf und dem Grüngürtel gehören fünfzehn eingemeindete Orte dazu, darunter Arnoldsweiler, Birkesdorf, Echtz, Gürzenich, Lendersdorf, Mariaweiler, Merken und Niederau. Welcher Stadtteil zu Ihnen passt, hängt vom Grundstück und von Ihren Ansprüchen an Lage und Nachbarschaft ab — das klären wir im Erstgespräch.
Was kostet ein Hausbau in Düren?
Den Preis bestimmen Grundstück, Wohnfläche, Grundriss, Ausstattung und der Aufwand für die Gründung. Wir rechnen jedes Haus einzeln und geben Ihnen vor Vertragsabschluss eine Festpreisgarantie über die vereinbarten Leistungen. Pauschale Quadratmeterpreise nennen wir bewusst nicht, weil sie im Einzelfall selten zutreffen.
Wie lange dauert der Hausbau in Düren?
Die Bauzeit hängt von Größe und Ausbaustufe ab. Wir vereinbaren sie vertraglich und garantieren sie. Vor dem Baubeginn steht die Planungsphase, in der Grundriss und Ausstattung festgelegt und die Genehmigung eingeholt wird — diese Zeit sollten Sie mit einplanen.
Was muss ich beim Bebauungsplan in Düren beachten?
Der Bebauungsplan regelt für Ihr Grundstück unter anderem Geschosszahl, Dachform, Dachneigung, Firstrichtung und die überbaubare Fläche. In Düren unterscheiden sich die Vorgaben zwischen Innenstadt, Grüngürtel und den eingemeindeten Orten deutlich. Wir prüfen den geltenden Plan, bevor der erste Entwurf entsteht, und planen von Anfang an innerhalb der Vorgaben.
Brauche ich für mein Haus in Düren einen Keller?
Ein Keller ist keine Pflicht, sondern eine Abwägung zwischen zusätzlicher Nutzfläche und Mehrkosten. Am Rurlauf und in den tiefer gelegenen Lagen spielt der Grundwasserstand eine Rolle, in den Ortslagen am Eifelrand eher der anstehende Fels. Was Ihr Grundstück hergibt, zeigt das Bodengutachten — wir werten es aus und sagen Ihnen, was es kostet.
Bauen Sie in Düren auch Energieeffizienzhäuser?
Ja. Wir sind auf Energieeffizienzhäuser, nachhaltiges Bauen und „Faktor X Häuser" spezialisiert. Welche Effizienzstufe für Sie sinnvoll ist, hängt von Ihrem Budget, der geplanten Anlagentechnik und den Förderbedingungen ab, die zum Zeitpunkt Ihres Bauantrags gelten.
Bauen Sie auch im Kreis Düren und in den Nachbarorten?
Ja. Wir bauen im gesamten Kreis Düren und in den angrenzenden Gemeinden — Referenzobjekte stehen unter anderem in Merken, Inden, Langerwehe, Nideggen und Vettweiß. Liegt Ihr Grundstück außerhalb, klären wir Anfahrt und örtliche Vorgaben im Erstgespräch und sagen Ihnen verbindlich, ob wir dort bauen.